Estimation théorique
Route du Moulin,40465 Pontonx sur l Adour (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Moulin,40465-Pontonx sur l Adour indique un avis de valeur compris entre 226.000€ et 254.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.260€ et 2.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.340€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.340€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gousse (40115), comprenant 311 habitants est de 7,45€, soit un loyer théorique mensuel de 745€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,10€, à 9,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 610€ et 911€ avec un indice de confiance de 6.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.340€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.340€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gousse (40115), comprenant 311 habitants est de 7,45€, soit un loyer théorique mensuel de 745€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,10€, à 9,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 610€ et 911€ avec un indice de confiance de 6.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-01 | 735 | RTE DU MOULIN | 4 | 85 | 2121 | 185000€ | 2176€ |
2022-08-11 | 304 | CHE DU POYLE | 2 | 70 | 100 | 100000€ | 1429€ |
2022-06-01 | 934 | RTE DU MOULIN | 5 | 161 | 500 | 393010€ | 2441€ |
2022-11-23 | 1167 | RTE DU MOULIN | 4 | 85 | 5472 | 290000€ | 3412€ |
2022-09-15 | 121 | CHE DE BARRAGUIN | 4 | 102 | 2362 | 368000€ | 3608€ |
2022-05-16 | 7 | RUE COLETTE BESSON | 4 | 97 | 700 | 264280€ | 2725€ |
2019-09-20 | 950 | AV ROBERT LABEYRIE | 6 | 153 | 1470 | 282000€ | 1843€ |
2019-11-14 | 1 | RUE COLETTE BESSON | 6 | 176 | 664 | 312500€ | 1776€ |
2022-07-19 | 1 | RUE COLETTE BESSON | 6 | 176 | 664 | 338480€ | 1923€ |
2019-08-21 | 5002 | CHE DE L'ANCIEN ABATTOIR | 4 | 94 | 1938 | 184000€ | 1957€ |
2021-11-02 | 0 | CHE DE FLANDERE | 5 | 95 | 1000 | 71000€ | 747€ |
2020-06-25 | 141 | CHE DE BOIS | 5 | 107 | 500 | 235000€ | 2196€ |
2021-07-01 | 2 | RUE DE GASSIOT | 5 | 107 | 920 | 185000€ | 1729€ |
2022-02-24 | 0 | CHE DE HALAGE | 4 | 88 | 1980 | 145000€ | 1648€ |
2022-01-31 | 17 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 99 | 640 | 270000€ | 2727€ |
2021-08-10 | 29 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 97 | 525 | 237000€ | 2443€ |
2023-04-05 | 21 | RUE DE GASSIOT | 3 | 72 | 905 | 233100€ | 3238€ |
2022-01-31 | 30 | THIOU DE LA LANDE | 4 | 121 | 696 | 252500€ | 2087€ |
2021-02-18 | 1 | THIOU DE LA LANDE | 3 | 73 | 885 | 67237.5€ | 921€ |
2022-12-02 | 59 | RUE DU HALAGE | 4 | 95 | 559 | 307276€ | 3234€ |
2020-01-28 | 17 | THIOU DE LA LANDE | 4 | 150 | 1127 | 212270€ | 1415€ |
2020-06-29 | 56 | RUE DES BALCONS DE L'ADOUR | 4 | 93 | 637 | 234700€ | 2524€ |
2021-10-25 | 49 | RUE DU HALAGE | 5 | 110 | 692 | 291000€ | 2645€ |
2021-01-28 | 48 | RUE DU HALAGE | 5 | 112 | 727 | 243000€ | 2170€ |
2020-09-14 | 38 | RUE DE GASSIOT | 4 | 101 | 774 | 265000€ | 2624€ |
2021-09-08 | 33 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 115 | 717 | 275500€ | 2396€ |
2020-08-11 | 53 | CHE DE HALAGE | 4 | 83 | 510 | 200000€ | 2410€ |
2020-02-19 | 15 | THIOU DE LA LANDE | 4 | 100 | 1193 | 68000€ | 680€ |
2023-01-31 | 15 | THIOU DE LA LANDE | 4 | 100 | 1193 | 243500€ | 2435€ |
2020-11-24 | 10 | RUE MARCEL CALLEDE | 4 | 80 | 447 | 90000€ | 1125€ |
2022-02-10 | 45 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 91 | 679 | 261400€ | 2873€ |
2021-07-07 | 13 | RUE BELLOC | 4 | 132 | 684 | 220000€ | 1667€ |
2021-06-29 | 12 | RUE BELLOC | 5 | 91 | 719 | 207000€ | 2275€ |
2022-05-05 | 32 | RUE BELLOC | 5 | 106 | 892 | 253500€ | 2392€ |
2020-10-28 | 8 | RUE DE NOGARO | 6 | 119 | 963 | 250000€ | 2101€ |
2019-12-13 | 26 | RUE DE GASSIOT | 3 | 66 | 975 | 137000€ | 2076€ |
2023-02-28 | 616 | CHE DE CASTERA | 3 | 75 | 1023 | 119500€ | 1593€ |
2020-01-29 | 42 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 80 | 614 | 210000€ | 2625€ |
2021-04-12 | 5003 | CHE DE FLANDERE | 4 | 86 | 644 | 190000€ | 2209€ |
2021-04-29 | 41 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 82 | 573 | 240000€ | 2927€ |
2021-05-18 | 11 | THIOU DE LA LANDE | 4 | 117 | 0 | 212000€ | 1812€ |
2021-01-28 | 5 | RUE DE NOGARO | 3 | 72 | 1446 | 165000€ | 2292€ |
2020-12-14 | 728 | CHE DE CASTERA | 3 | 56 | 1000 | 133000€ | 2375€ |
2019-07-01 | 28 | RUE BELLOC | 4 | 94 | 746 | 222000€ | 2362€ |
2021-02-05 | 28 | RUE BELLOC | 4 | 94 | 746 | 249000€ | 2649€ |
2020-05-28 | 118 | RUE DU LAVOIR | 4 | 90 | 579 | 147125€ | 1635€ |
2021-12-13 | 744 | RUE DE BUGLOSE | 3 | 93 | 727 | 180000€ | 1935€ |
2020-10-12 | 21 | RUE BELLOC | 4 | 93 | 769 | 224000€ | 2409€ |
2019-05-22 | 429 | AV ROBERT LABEYRIE | 6 | 226 | 440 | 135000€ | 597€ |
2022-12-07 | 9 | RUE LEO FERRE | 5 | 98 | 417 | 115000€ | 1173€ |
2019-09-02 | 412 | AV ROBERT LABEYRIE | 4 | 81 | 600 | 230000€ | 2840€ |
2021-06-11 | 1 | RUE DE BADETS | 6 | 114 | 976 | 180000€ | 1579€ |
2020-11-04 | 251 | RUE DU LAVOIR | 4 | 75 | 738 | 99000€ | 1320€ |
2019-09-23 | 16 | RUE ALFRED DARROZE | 4 | 67 | 1260 | 148000€ | 2209€ |
2023-06-08 | 16 | RUE ALFRED DARROZE | 4 | 67 | 1260 | 295000€ | 4403€ |
2022-02-22 | 5002 | CHE DE PETIT PIN | 5 | 90 | 1362 | 185000€ | 2056€ |
2021-11-25 | 3 | RUE LEO FERRE | 4 | 85 | 542 | 95000€ | 1118€ |
2020-12-14 | 3 | RUE DE BADETS | 5 | 140 | 761 | 245000€ | 1750€ |
2021-06-28 | 4 | RUE DE BADETS | 4 | 96 | 1164 | 256500€ | 2672€ |
2019-11-29 | 283 | RUE DE BUGLOSE | 3 | 54 | 340 | 92500€ | 1713€ |
2021-07-06 | 312 | AV DE LA CHALOSSE | 5 | 135 | 700 | 389000€ | 2881€ |
2022-10-21 | 374 | RUE DE BUGLOSE | 3 | 87 | 0 | 192000€ | 2207€ |
2020-07-21 | 4 | RUE ALFRED DARROZE | 5 | 102 | 725 | 204000€ | 2000€ |
2022-07-01 | 19 | RUE ALFRED DARROZE | 5 | 91 | 662 | 225000€ | 2473€ |
2020-06-12 | 2 | RUE ALFRED DARROZE | 5 | 93 | 631 | 225000€ | 2419€ |
2022-09-09 | 13 | CHE DE SOURIGOT | 4 | 139 | 1086 | 174500€ | 1255€ |
2022-08-30 | 0 | RUE JACQUES BREL | 5 | 95 | 263 | 110000€ | 1158€ |
2021-12-10 | 10 | RUE DE BADETS | 5 | 107 | 700 | 255000€ | 2383€ |
2021-03-05 | 238 | AV ROBERT LABEYRIE | 4 | 98 | 378 | 85000€ | 867€ |
2022-01-31 | 542 | CHE D 'ALLEMANE | 6 | 140 | 1366 | 399800€ | 2856€ |
2019-10-29 | 546 | CHE D 'ALLEMANE | 3 | 62 | 500 | 128000€ | 2065€ |
2020-09-29 | 528 | CHE D 'ALLEMANE | 4 | 150 | 700 | 281200€ | 1875€ |
2022-04-14 | 96 | RUE DE BUGLOSE | 3 | 66 | 231 | 176500€ | 2674€ |
2021-05-12 | 31 | RUE DE BUGLOSE | 3 | 79 | 281 | 152400€ | 1929€ |
2019-06-12 | 7 | IMP HECTOR BERLIOZ | 3 | 75 | 252 | 85000€ | 1133€ |
2021-08-18 | 179 | AV DE LA CHALOSSE | 9 | 352 | 1500 | 478000€ | 1358€ |
2021-06-22 | 1105 | CHE DE NOEL | 4 | 100 | 500 | 252149€ | 2521€ |
2020-07-22 | 48 | AV ROBERT LABEYRIE | 3 | 59 | 35 | 95000€ | 1610€ |
2019-08-09 | 27 | RUE DE L'HOTEL DE VILLE | 3 | 75 | 87 | 90000€ | 1200€ |
2019-10-16 | 189 | RUE DE LESBORDES | 4 | 140 | 915 | 310000€ | 2214€ |
2022-05-31 | 221 | RUE DE LESBORDES | 5 | 145 | 354 | 279000€ | 1924€ |
2022-10-28 | 231 | RUE DE LESBORDES | 5 | 103 | 255 | 234000€ | 2272€ |
2020-04-16 | 102 | RUE DU FRONTON | 7 | 150 | 706 | 199000€ | 1327€ |
2020-10-01 | 351 | RUE DE LESBORDES | 3 | 125 | 1636 | 195000€ | 1560€ |
2021-06-17 | 14 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 100 | 58 | 343000€ | 3430€ |
2022-09-13 | 32 | RUE DE BALUHECQ | 6 | 380 | 2580 | 820000€ | 2158€ |
2021-10-25 | 1089 | CHE DE BALAMBITS | 3 | 76 | 3701 | 242000€ | 3184€ |
2022-02-07 | 69 | RUE DU SALA | 4 | 106 | 123 | 125000€ | 1179€ |
2021-02-10 | 87 | RUE DU SALA | 5 | 101 | 296 | 127000€ | 1257€ |
2023-01-17 | 87 | RUE DU SALA | 5 | 101 | 296 | 185000€ | 1832€ |
2022-05-17 | 32 | IMP DU VERGER | 4 | 101 | 769 | 277000€ | 2743€ |
2023-04-25 | 5 | IMP ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 3 | 94 | 628 | 225000€ | 2394€ |
2019-12-20 | 9 | RUE DU STADE | 4 | 84 | 580 | 228000€ | 2714€ |
2021-09-24 | 377 | AV DU MARENSIN | 9 | 130 | 1099 | 296000€ | 2277€ |
2021-02-26 | 602 | RUE DE LESBORDES | 6 | 138 | 1000 | 277000€ | 2007€ |
2022-11-04 | 3 | IMP EMILE ZOLA | 5 | 99 | 768 | 270000€ | 2727€ |
2019-08-20 | 125 | RUE JEAN ROSTAND | 5 | 106 | 561 | 215000€ | 2028€ |
2022-07-05 | 674 | RUE DE LESBORDES | 7 | 334 | 2250 | 500000€ | 1497€ |
2020-08-28 | 10 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 120 | 851 | 248000€ | 2067€ |
2020-10-21 | 7 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 86 | 754 | 222500€ | 2587€ |
2021-10-28 | 8 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 92 | 835 | 230000€ | 2500€ |
2021-07-15 | 29 | CHE DES TOURBIERES | 4 | 132 | 789 | 192000€ | 1455€ |
2022-11-14 | 40 | CHE DE CAPHORE | 6 | 119 | 776 | 269912€ | 2268€ |
2021-05-19 | 207 | RTE DE L'OCEAN | 4 | 103 | 1837 | 192300€ | 1867€ |
2022-11-08 | 6 | CHE DE CAPHORE | 4 | 128 | 2192 | 240000€ | 1875€ |
2021-01-21 | 202 | RUE DE PATERNE | 3 | 61 | 0 | 110000€ | 1803€ |
2021-12-10 | 202 | RUE DE PATERNE | 3 | 61 | 0 | 112000€ | 1836€ |
2021-12-16 | 202 | RUE DE PATERNE | 3 | 61 | 0 | 124000€ | 2033€ |
2019-08-07 | 202 | RUE DE PATERNE | 4 | 79 | 0 | 118000€ | 1494€ |
2020-05-20 | 202 | RUE DE PATERNE | 4 | 79 | 0 | 132500€ | 1677€ |
2022-06-15 | 202 | RUE DE PATERNE | 4 | 79 | 0 | 170000€ | 2152€ |
2023-01-12 | 202 | RUE DE PATERNE | 4 | 79 | 0 | 178000€ | 2253€ |
2019-06-25 | 172 | RUE DE MACHIOU | 3 | 47 | 1063 | 159000€ | 3383€ |
2020-11-13 | 330 | RTE DE L'OCEAN | 5 | 152 | 893 | 272000€ | 1789€ |
2021-03-31 | 666 | RUE DE PETCHE | 4 | 129 | 1988 | 305000€ | 2364€ |
2021-08-30 | 143 | ALL DE LA FORET | 4 | 68 | 405 | 161500€ | 2375€ |
2020-06-17 | 701 | RUE DE PETCHE | 4 | 106 | 700 | 300000€ | 2830€ |
2021-08-02 | 137 | RUE DE PETCHE | 4 | 100 | 839 | 259000€ | 2590€ |
2023-02-03 | 200 | RUE DE PETCHE | 3 | 67 | 159 | 195000€ | 2910€ |
2021-02-25 | 202 | RUE DE PETCHE | 4 | 79 | 159 | 160000€ | 2025€ |
2020-05-29 | 660 | RTE DE L'OCEAN | 4 | 144 | 800 | 202000€ | 1403€ |
2022-09-30 | 680 | RTE DE L'OCEAN | 5 | 151 | 830 | 432000€ | 2861€ |
2020-10-14 | 561 | RUE DE PETCHE | 5 | 112 | 565 | 148000€ | 1321€ |
2019-09-20 | 357 | RUE DE PETCHE | 5 | 115 | 523 | 220000€ | 1913€ |
2020-05-20 | 493 | RUE DE PETCHE | 4 | 90 | 599 | 162050€ | 1801€ |
2020-10-09 | 124 | RUE DU BRANA | 4 | 169 | 921 | 392000€ | 2320€ |
2019-06-17 | 362 | RUE DE PETCHE | 6 | 92 | 1007 | 190000€ | 2065€ |
2022-01-10 | 868 | AV DU MARENSIN | 4 | 110 | 1562 | 93000€ | 845€ |
2020-05-29 | 7 | IMP DE LA CHAUMIERE | 4 | 107 | 835 | 250000€ | 2336€ |
2020-02-26 | 6 | IMP DE LA CHAUMIERE | 4 | 130 | 814 | 225300€ | 1733€ |
2021-08-31 | 156 | RTE DE BUGLOSE | 6 | 370 | 2754 | 239500€ | 647€ |
2021-03-04 | 61 | RUE DU HALLY | 4 | 112 | 823 | 205000€ | 1830€ |
2022-10-27 | 902 | LE GOURBERA | 4 | 93 | 715 | 196100€ | 2109€ |
2021-07-01 | 4 | RTE DE LEPLASSOTTE | 6 | 200 | 459 | 197712€ | 989€ |
2021-10-28 | 387 | RTE DE LEPLASSOTTE | 6 | 115 | 700 | 407840€ | 3546€ |
2019-10-18 | 952 | RTE DE LEPLASSOTTE | 4 | 110 | 1533 | 250000€ | 2273€ |
2021-07-19 | 701 | RTE DE LEPLASSOTTE | 4 | 118 | 1127 | 240500€ | 2038€ |
2023-02-06 | 0 | RTE DE LEPLASSOTTE | 5 | 131 | 700 | 231000€ | 1763€ |
2020-11-25 | 760 | RUE DES ARENES | 4 | 102 | 739 | 212000€ | 2078€ |
2021-04-08 | 748 | RTE DES FORCERIES | 5 | 89 | 2204 | 67000€ | 753€ |
2023-03-29 | 518 | RTE DE SAUBOLE | 5 | 105 | 340 | 174977€ | 1666€ |
2020-11-27 | 1013 | RTE DE LEPLASSOTTE | 6 | 128 | 2600 | 187000€ | 1461€ |
2021-12-21 | 440 | RUE MOURA DE SOUNIN | 6 | 131 | 1000 | 329265€ | 2513€ |
2021-09-01 | 898 | RTE DE CASSIADA | 4 | 100 | 630 | 265000€ | 2650€ |
2022-08-09 | 434 | RUE MOURA DE SOUNIN | 4 | 83 | 608 | 287000€ | 3458€ |
2023-05-02 | 406 | RUE MOURA DE SOUNIN | 4 | 80 | 582 | 164000€ | 2050€ |
2022-02-25 | 0 | RUE MOURA DE SOUNIN | 4 | 176 | 1800 | 743400€ | 4224€ |
2020-12-17 | 180 | CHEM DE TECHOUERES | 5 | 162 | 448 | 206890€ | 1277€ |
2021-12-07 | 578 | RUE DES ARENES | 4 | 121 | 561 | 290000€ | 2397€ |
2020-01-24 | 157 | RTE DES THERMES | 4 | 120 | 2660 | 170000€ | 1417€ |